叶青看财经长江新城武汉之梦

年6月,由时任河南省省长的李克强提出加快开发郑东新区。年8月,郑东新区开始对外征集方案。年12月,在世界建筑师联盟年会上,郑东新区概念规划荣获中国首个“城市规划设计杰出奖”。

郑东新区西起中州大道,东至万三公路,北起黄河南岸,南至陇海铁路,由中央商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄河都市观光区等六大功能组团组成,区域管理面积平方公里,同时对连霍高速以北、中州大道以东区域实施规划管理,规划控制面积达到平方公里。

截至年底,郑东新区建成区面积突破平方公里,常住人口47.05万人,入驻金融企业家,金融业增加值达亿元,入驻49家世界强、68家国内强、69家上市企业,财政收入完成亿元,税收收入完成亿元。

郑东新区坚持绿色发展理念,着力建设成为国际化的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居城市。

当我第一次在媒体上了解到郑东新区时,我就在思考:武汉的“郑东新区”在哪里?应该是在汉口北。因为武昌南有东湖高新区,汉阳西有汽车城。唯独汉口北是一片待开垦的处女地。于是乎,我提出了“汉口北新区”的概念。

年11月17日,大雨,作为湖北省工商联专家委员会专家,我跟随赵晓勇主席考察了三个地方:天河机场第二航站楼、横店货车编组站、卓尔的企业社区。最后的座谈会是在企业社区召开的,因此,认识了比我小十岁的阎志先生,对汉口北地区的发展充满期待。汉正街搬迁也只是时间的问题。最近五年,京津冀地区的批发市场大搬家,也证明了汉正街搬迁是对的。

年11月,武汉正在研究申报成立以光谷为中心的新区,使之成为中心城市的新引擎。我当时就认为,没有必要。光谷的国家级政策够多的了。要放在汉口北地区。

武汉市新的思路出现了。

年9月18日,时任武汉市市长万勇公开表示,武汉拟申报国家级新区,计划以“武汉长江新区”为名。

万勇表示,当时拟申报的长江新区主要在武汉长江以北地区,区域面积约平方公里,涵盖武汉主要空港、陆港、水港。

我同意这个建议,但是,我觉得名字要改为“汉口北新区”。叫“长江新区”,大家不知道究竟在哪里。现在已经有了重庆的两江新区、南京的江北新区,湖南的湘江新区,江西的赣江新区。

年1月22日上午9时,武汉市党代会开幕。履新不到20天的湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新一锤定音:打造“长江新城”。

“长江新城”建在哪儿?为什么要建“长江新城”?“长江新城”怎么建?

选址的任务武汉市委交给了市政协。市政协成立了文化、经济、规划三个专家组。我应邀参加了经济组。给我20分钟时间,我用PPT系统表达了我的观点——以武湖为中心,涵盖汉口北地区,了解两港。打造科学之城。我的观点被全部采纳。我的“汉口北新区”的梦想也得以实现。

有很多人担心,陈书记离开了,长江新城还搞不搞?其实,应该是一块土地,两块牌子。不用担心。

长江新区定位为国家级新区,长江新城则为城市新中心,与国际对接。从地理面积上看,截至年8月10日,长江新区最新方案涵盖了长江新城全部区域——平方公里。

近日,长江新城总体规划方案通过全国专家组评审,总体规划方案形成了长江新城建设“年沿江、年环湖北拓、年点睛”的发展时序。

即年,建成由轨道交通、高快速路、城市主干道构成的沿江交通廊道;年,进一步拓展城市合作区、国际总部区、科学研发区、共享创新区、文化体验区的建设;年,向东、向北,全面建成具有国际影响力和中国特色的现代化城市。

长江新城总规进一步明确构建“1+5+1”的发展目标体系,“1”是打造成为武汉的未来之城;“5”是打造成为创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富民城;“1”是建设成为践行新发展理念的典范新城。重点培育智能创新、金融科技、国际交流的三大核心功能。

总规从组团式空间布局、水环境保护及生态安全格局、蓝绿生态网络、综合交通体系、公共服务水平等方面,绘制了一幅“三步走”的“愿景图”:

评审会上,来自全国的12位专家听取汇报后,认为方案内容全面、技术路线清晰、成果规范,充分体现了城市新旧动能转换、以人为本及绿色发展要求,现场一致通过。

下一步,长江新城管委会、市国土规划局将认真研究吸纳评审专家组意见,对总体规划方案进一步优化完善,推进规划的法定化工作,为总体规划的实施提供法制保障。

武汉的发展路径:

南岸嘴(汉阳钢铁厂)——青山红钢城——沌口汽车城——光谷——武湖长江新城……

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